Descripción

Local comercial en venta en La Pradera: 2 baños, 1 parqueadero(s), 260 m². Publicado y verificado por VirtuxEstate, tu inmobiliaria de confianza en Quito.

¡Atención inversionistas! Se vende espectacular local u oficina comercial a la calle, ubicado en la planta baja de un edificio estratégico en el sector de mayor plusvalía de Quito. Cuenta con ingreso totalmente independiente con puertas a la calle, lo que garantiza máxima visibilidad de marca y un flujo peatonal masivo directo. Está situado a pocos metros de la estación del Metro La Carolina, centros comerciales y universidades.La propiedad representa una inversión segura y de alta demanda: actualmente produce $1,500 mensuales, garantizando un excelente retorno de inversión Detalles Financieros: Precio de Venta: $200,000Ingreso Mensual Actual: $1,500.

Distribución del Espacio (244 m² Totales):Área Frontal y de Oficina (153 m²): Amplia recepción con vista y acceso directo a la calle, más 6 ambientes de trabajo independientes.Área Multifuncional Posterior (91 m²): Espacio versátil ideal para bodega de mercadería, capacitación de personal o ampliación de oficinas.Baterías Sanitarias: Baños independientes y separados para hombres y mujeres.Seguridad Blindada y Conectividad: Máxima Protección: Puertas tipo Lanfor internas instaladas estratégicamente que vuelven el local impenetrable al cerrar.Monitoreo: Sistema de cámaras integrado y seguridad virtual activa 24/7.Tecnología: Cableado estructurado profesional conectado directamente a Rack para sistemas electrónicos e internet de alta velocidad.

Estacionamiento y Accesibilidad:1 parqueadero privado.

Facilidad de estacionamiento para clientes y visitantes gracias a la Zona Azul activa justo frente al local.Ideal para los Siguientes Giros de Negocio:Por su acceso directo a la calle, seguridad de punta y gran tamaño, es perfecto para:Comercio y Retail: Almacén de ropa, minimarket, farmacias o tiendas de tecnología.Corporativos e Institucionales: Notarías, empresas de seguridad, instituciones financieras, oficinas jurídicas o centros médicos.

Estética y Cuidado Personal: Centros de estética de alta gama, spas o barberías.¡Una joya comercial en el centro de negocios de Quito! Contáctame hoy mismo para agendar una visita.

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